バンク・オブ・アメリカのブライアン・モイニハン最高経営責任者（ＣＥＯ）は、ニューヨークの地域金融業者が問題を抱えるセクターへのエクスポージャーについて投資家に警告を発したことを受け、銀行業界が商業用不動産融資の問題を解決するには時間がかかると述べた。モイニハン氏は火曜日、同行の立会場からブルームバーグテレビのインタビューで、「商業用不動産はゆっくりと燃えていく。典型的な燃え上がりだ」と語った。 「これらの資産は明日の朝の価格で動かなければならないという取引姿勢は、銀行システムの仕組みではありません。」昨年は銀行業界全体にとって厳しい年でした。上半期には、金利上昇で帳簿上の資産価値が目減りし、米国の銀行が数千億ドルの含み損を抱えたため、数十の地域金融機関が失神し、一部は破綻した。一部の金融機関は商業用不動産ローンの債務不履行の可能性を指摘し始めたが、不動産ローン問題のさなかニューヨーク・コミュニティ・バンコープが今月現金注入を受けるなど、問題はいまだ沈静化していない。 「私たちはクライアントと協力します。建物を手に取り、最終的な最終状態のレンタルロールが何を提供するかを把握し、それを借り換えます。それによって資本がなくなる場合もあれば、そうでない場合もあります」とモイニハン氏は語った。 「私たちは業界として引き受け方に注意を払っています。」同社のグローバル商業銀行部門プレジデント、ウェンディ・スチュワート氏によると、昨年の市場全体の混乱により、バンク・オブ・アメリカが市場シェアを奪うことができたという。
