安定した収入を求めるなら、不動産投資信託よりも良い選択肢がいくつかあります。購入する適切な REIT を見つけることは、ポートフォリオに大きな変化をもたらす可能性があります。 REIT は、オフィスビル、ショッピングモール、アパート、ホテルなどの不動産や、倉庫、公共回線、データセンターなどのインフラストラクチャ資産を所有、運営、または関心を持っている企業です。 REIT は税制優遇があるため、インカム投資家に好まれています。法律により、課税所得の少なくとも 90% を分配する REIT は法人税の対象になりません。これは、投資家が従来の株式よりもはるかに高い利回りを享受できることを意味します。 REIT はインカム投資家に安定したキャッシュフローを提供するため、投資オプションとして気に入っています。 REIT は賃貸料収入から収益を上げているため、物件が満室である限り、投資家は相応の収益を期待できます。もちろん、REITは昨年、やや人気が落ちました。金利が上昇するにつれ、多くの投資家はむしろ政府保証債券から収入を得たいと判断した。
