株式市場は過去最高値付近で推移しているが、すべてのセクターが強気相場に参加しているわけではない。不動産は最もパフォーマンスが悪いセクターであり、2024年に損失を出している唯一のセクターである。過去12か月間でも状況は良くなかった。S＆P 500が24.5％上昇しているのに対し、不動産セクターはわずか3.1％の上昇にとどまっている。ここでも、不動産は最もパフォーマンスが悪いセクターである。そして、それは投資家にとっては素晴らしいニュースである。それは、市場が大切なものを無駄にしていることを意味する。大幅な割引価格で取引されている、購入できる優れた不動産投資信託（REIT）がいくつかある。もちろん、高金利環境のため、REITは市場で大幅にパフォーマンスが低迷している。不動産業界は多額の負債で運営されており、金利が上昇すると借り入れコストがさらに高くなる。投資家はよりリスクのない投資を求めることを選択し、不動産市場を売却した。しかし、REITの魅力は、一般的に利益率の高い配当金である。 REIT は法律により利益の 90% 以上を配当金として株主に還元することが義務付けられているため、その利回りは収益投資家にとって特に魅力的な投資となっています。
