FRBが利下げする前に、投資家が不動産投資信託（REIT）の割安なバリュエーションを利用する機会は閉まりつつある。 12月のインフレ急上昇にも関わらず、ゴールドマン・サックス(NYSE:GS)のような金融機関は、今年は5回の利下げがあり、最初の利下げは3月に始まると予想している。このような背景から、注目すべき REIT のリストが作成されました。 REIT の株式を購入すると、投資家に多くのメリットがもたらされます。これらには、より大きな資本価値上昇の可能性や、実効利回りを高めることができるより低いコストベースが含まれます。積極的に成長を追求している若い投資家であっても、これらの REIT を長期保有することで、リスク調整後のリターンが向上するだけでなく、晩年に向けてより保守的なポートフォリオの基礎を築くことができる可能性があります。この記事で注目する REIT は、優れた配当利回りに加えて高い配当成長の可能性を備えており、これが数十年にわたって組み合わされると、強力な複利リターンにつながる可能性があります。
