読者の皆様、楽しい金曜日の前夜をお過ごしください。フィル・ローゼンがニューヨークから来ています。最近の金融市場については言いたいことがたくさんあります。債務上限は危機に急速に近づいており、銀行セクターは破綻で混乱しており、株価は依然としてFRBと戦っています。これらのリスクの二次的な影響はそれほど明らかではありません。それぞれの最悪のシナリオでは何が起こるのでしょうか?商業用不動産には 1 つの答えがあるかもしれません。これが転送された場合は、ここでサインアップしてください。 Insider のアプリをここからダウンロードしてください。 1. 今年の危機に起因する困難を示す主な指標：商業用不動産融資は、2023 年第 1 四半期に前年同時期と比較して 56% 急落しました。住宅ローン銀行協会は火曜日にこのデータを報告し、融資額が前四半期から42%減少したと付け加えた。確かに、この時期は融資活動が通常鈍化しますが、この数字は 2014 年以来最も遅いペースを示しています。 MBAの商業不動産調査責任者のジェイミー・ウッドウェル氏は、「金利や不動産価値に関する不確実性と変動性、および一部の不動産タイプの需要と供給の不均衡により、商業用不動産の販売および融資市場が行き詰まっている」と述べた。 。
