不動産投資信託（REIT）は1月は低調だったが、2月は待望の改善を見せた。ほぼすべてのREITが今月第4四半期の収益を報告し、その多くでフォワードガイダンスが軟化したものの、大多数のREITは依然として運用資金（FFO）と収益の予想を達成、あるいは上回ることができた。バンガード不動産インデックス・ファンド ETF (NYSE: VNQ ) は同月で 1.98% 上昇し、全 REIT の約 60% も同様にプラスのリターンを記録しました。今月の REIT のトップパフォーマンス銘柄は、さまざまなサブセクターからの銘柄でした。あるREITは数カ月間パフォーマンスが低迷していたが、2月に復活し、トータルリターンでトップのREITとなった。 2月の上位4銘柄を見てみましょう（価格は2月29日終値時点）。 Medical Properties Trust Inc (NYSE: MPW ) は、アラバマ州バーミンガムに本拠を置くヘルスケア REIT で、米国およびその他 9 か国に 439 の一般急性期医療施設およびその他の施設を所有および運営しており、ヨーロッパやオーストラリアにも拠点を置いています。
