NYCB問題の一因はニューヨーク市の家賃統制アパート、アナリストは10億ドルの救済策がSVBのような破綻を回避するのに十分かどうか疑問視

ニューヨーク市では、平均的なワンベッドルーム、600平方フィートのアパートの家賃が月額約3,760ドルと、家賃の高騰により、住民は家賃を支払える範囲を超えています。政治家が市内の住宅をより手頃な価格にしようとしてきたのも不思議ではありませんが、そのための政策が、ニューヨークコミュニティバンコープ社(NYSE:NYCB)の苦境の一因であると非難されています。同社の株価は、今年に入ってから72%以上下落しています。NYCBは二重の打撃を受けています。2019年には、ニューヨーク州の法律の変更により家賃の値上げが制限され、その結果、建物所有者の利益が減少しました。高金利と相まって、建物の負債とメンテナンス費用は急増しましたが、収益は同じ割合で成長していません。見逃せない:不動産投資がずっと簡単になりました。ジェフベゾスが支援するこのスタートアップでは、わずか10分で家主になることができます。必要なのは100ドルだけです。成長したい…全文はBenzinga.comでご覧いただけます
Source: Benzinga

ニューストップ