インフレと闘うFRBの使命は最終的に工業生産を減速させるため、工業REITは潜在的に危険です。しかし、産業用REITの中には、経済の基礎となる産業生産高とあまり相関していない成長見通しを持つユニークなクラスがあります。それがセルフストレージREITです。この記事では、パブリック ストレージ (NYSE: PSA) とエクストラ スペース ストレージ (NYSE: EXR) に注目しています。これらの投資事例は、独自の資質と堅調な配当成長の見通しに支えられています。とはいえ、バリュエーションの倍数は引き続き適度に上昇しているように見えます。したがって、さらに逆風が吹く可能性は低いわけではありません。したがって、私は両方の名前について中立です。
