不動産投資信託 (REIT) のすべてのサブセクターの中で、セルフストレージは分類が最も難しいものの 1 つです。全米不動産投資信託協会（Nareit）によると、「セルフストレージREITは保管施設を所有・管理し、顧客から賃料を徴収している。セルフストレージREITは個人と企業の両方にスペースを貸している。」セルフストレージ REIT は特化型 REIT として分類されることが多いですが、特化型カテゴリには木材、農地、データセンター、その他の種類の不動産を所有する REIT も含まれるため、混乱を招く可能性があります。基本的なセルフストレージ REIT には、CubeSmart (NYSE: CUBE )、Public Storage (NYSE: PSA )、Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR )、National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA )、U-Haul Holding Co が含まれます。 (NYSE: UHAL )、Iron Mountain Inc. (NYSE: IRM )、および AmeriCold RealtyTrust Inc. (NYSE: COLD )。しかし、これらの REIT のパフォーマンスは同等ではありません。過去 52 週間でどのストレージ企業が最高のパフォーマンスを示したかを見てみましょう。Iron Mountain Inc. は、ニューハンプシャー州ポーツマスを拠点とする専門 REIT で、情報管理とストレージ、データセンター インフラストラクチャ、資産ライフサイクル管理に重点を置いています。
