ソフトランディングの魅力と潜在力の高まりにもかかわらず、投資家は特定の REIT を購入するメリットを考慮する必要があります。不動産投資信託 (REIT) では、投資家は一般に幅広いビジネスエクスポージャーを享受しています。また、法的構造により、課税対象利益の 90% 以上を配当の形で株主に支払うことが求められています。確かに、購入すべき REIT の焦点は、堅調なキャピタルゲインではありません。フットボールに例えると、あなたは 60 ヤードの爆弾を投げようとしているクォーターバックではありません。代わりに、あなたはディフェンスバックであり、ディフェンスを防ぐフリーセーフティです。最終ディフェンスラインとして、ボールが後ろに行かないようにするのがあなたの仕事です。言い換えれば、相手のオフェンスにゴミ置き場を明け渡すことになる。それはいいです。 REITを購入して何をしているかというと、ポイントを獲得するというよりも、むしろゲームを管理することです。飛躍的な革新者たちから築いたリードのおかげで、第 4 四半期に入ってもリードを保とうとしています。
