地政学的かつ広範な市場の不安定性が高まるにつれ、リスクのない資産が安全な場所へ逃避するのが見られます。 REITセクターは2023年のS&P 500の中で最もパフォーマンスの悪いセクターの1つであり、金利の上昇が重要な役割を果たしている。高金利、債券利回りの急上昇、市場幅の狭さといった現在の市場環境では、特定の REIT を売却する必要があります。これらの企業は、特にすでに困難な状況に陥っていたため、保持するにはリスクが高すぎます。今、投資家は保有株を売却する最後の一押しが必要だ。したがって、今月、次に注目されるのは、高いレバレッジと稼働率の減少で販売されるこれらのREITになる可能性が高いです。 WP Carey (WPC) 出典: GaudiLab / Shutterstock 特に金利上昇傾向により、WP Carey (NYSE: WPC ) は最近大きな影響を受けている REIT です。 WPCは、パンデミックによるリモートワークの増加によりオフィススペースの需要が減少したため、オフィス不動産市場から撤退している。彼らは、資本コストを削減し、株主価値を高めるために、すべてのオフィス資産をスピンオフまたは売却することを計画しています。
