不動産投資信託 (REIT) は、不動産へのエクスポージャーを得る非常に簡単でコスト効率の高い方法を提供します。通常、2 つの異なるタイプの上場 REIT が存在します。 1 つは株式 REIT で、主に収益を生み出す不動産に投資する会社です。もう 1 つはモーゲージ REIT で、モーゲージ担保証券を取得し、不動産所有者に住宅ローンやローンを提供します。さらに、一部の企業は、不動産投資家と住宅ローン提供者としての両方を行う場合があります。興味深いことに、REIT は課税所得の 90% を配当の形で株主に返済することが法律で義務付けられています。これは、多くの異なる REIT が他の上場企業と比較してはるかに高い配当利回りを提供する理由を説明しています。以下は、過去 1 年間で株価が下落したいくつかの REIT です。その結果、投資家に過小評価されている REIT の興味深い購入機会を提供する可能性があります。アパートメント インカム REIT (AIRC) 出典: Roman Babakin / Shutterstock デンバーを拠点とするアパートメント インカム REIT (NYSE: AIRC ) は、集合住宅用不動産の取得、開発、管理に焦点を当てた自己管理型 REIT です。
