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ナショナル・ヘルス・インべスターズは、1991年7月に設立され、テネシー州マーフリーズボロに本社を置く、主に長期介護と高齢者住宅産業に投資する、アメリカ合衆国の不動産投資信託（リート）です。

ニーズ主導型で裁量的なシニア住宅および医療投資のセール・リースバック、ジョイントベンチャー、住宅ローン、メザニンファイナンスを専門とする不動産投資信託です。

ナショナル・ヘルス・インべスターズのポートフォリオは、病院、医療オフィスビルなどの医療関係施設、自立型高齢者住宅、介護付高齢者住宅で構成されています。
アメリカ国内の31州に183物件（ベッド数、18,500床）を所有しています。