新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる職場からの大規模な人口流出と、リモートワークやハイブリッドワークの採用の増加により、市場では商業用不動産が犠牲となっている。それは長期にわたるセクターの混乱の始まりに過ぎないかもしれない。マイクロソフト社 (NASDAQ: MSFT ) が、マンハッタンのタイムズスクエアにあるオフィススペースの転貸を検討しているハイテク大手の仲間入りを果たしたことで、最新のニュースが火に油を注ぐことになった。 Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOG ) (NASDAQ: GOOGL )、Meta Platforms Inc. (NASDAQ: META )、Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN ) などの大手テクノロジー企業も、不動産の設置面積を縮小しています。この傾向は衰える気配がありません。テスラ社 (NASDAQ: TSLA ) の CEO イーロン・マスク氏は、5 月 29 日のツイートで商業用不動産をめぐる懸念をさらに強めました。マスク氏は「商業用不動産は急速に崩壊している。次は住宅価値だ」と述べ、波及効果の可能性を示唆しました。不動産市場で。オフィス復帰の苦闘、商業用不動産価格に下押し圧力を生む : フレックス・レポートによると、オフィスでフルタイムで働く人の割合は、2023 年の第 2 四半期には 49% から 42% に低下し、その傾向が強まりました。
