今週の米国の銀行不安は次のような要因で引き起こされた： ニューヨーク・コミュニティ・バンコープが資本規制の引き上げと商業的負担を理由に配当を削減 日本の銀行が米国の商業用不動産で予想外の損失を報告 ドイツ銀行が米国の商業用不動産での損失を強調今週の統計では、こうしたヘッドラインの影響で米国10年債利回りが今週で14ベーシスポイント低下した。問題の規模、誰が損失を抱えているのか、どのように管理できるのかを誰も実際には知らないため、ここにはサブプライムの反響があります。明らかなことは、パンデミック後の在宅勤務の変化により、オフィス不動産が深刻に損なわれていることです。空室率は高く、テナントは家賃の引き下げを要求する際に信じられないほどの影響力を持っています。銀行の規則では、損失が合理的に予見可能になった場合には減損処理を行うことが義務付けられているが、何人の従業員がオフィスに戻されるのか、何社の企業が撤退するのかがまだ明らかになっていないこともあり、実際にはまだ実現していない。どのような状況であっても、損失は大きくなると言っても過言ではありません。
