2022年に2回、iシェアーズ米国住宅建設ETF（BATS: ITB ）に代表される住宅建設株は水面下で死んだように見えた。 ITBの株価に対する最初の地殻変動は2022年6月に起こり、株価は2020年7月以来初めて50ドルを下回った。4カ月後、それに近づいて50.28ドルの安値を付け、その後上昇を再開した。 2022年10月の安値以来、ITBの株価は68％上昇している。そして、住宅データが何らかの兆候を示すとしても、その勢いは失われるつもりはない。住宅建設業者が求めているのは、米国の住宅不足だ。これが住宅建設株に追い風となる。 Axios の 6 月 20 日の記事によると、住宅不足 (フレディマックの試算では 380 万戸の住宅が不足している) により、住宅価格は高止まりしています。アメリカの住宅価格の中央値は419,103ドルです。 Redfin (NASDAQ: RDFN ) によると、これはパンデミック前の 2020 年 1 月より 40% 増加しています。アクシオスが指摘するように、金利が上昇すれば物価高は終わるというのがコンセンサスだった。
